フジハイツ月島

  • 東京都中央区月島二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,380万円
111.7万円/㎡
相場
5,138万円
106.7万円/㎡
3,456
4,577
5,698
6,820
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜5,698万円
95.0万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月11日
フジハイツ月島
5,380万円(111.7万円/㎡)/ 6階 / 48.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(111.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,380万円111.7万円6階 48.17㎡ 2LDK南西
2025/06/105,480万円113.8万円6階 48.17㎡ 2LDK南西
2022/07/014,100万円85.1万円5階 48.16㎡ 2LDK南西
2020/06/033,880万円80.6万円5階 48.16㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(111.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フジハイツ月島
中央区月島二丁目
月島駅2分 5,380万円111.7万円48.172LDK6階 / 6階建 南西198130RC
2022/10/20グリーンコーポ月島
中央区月島四丁目
月島駅3分 5,280万円104.6万円50.481LDK6階 / 7階建 南東198244RC
2024/06/14シェトワ佃
中央区佃三丁目
月島駅2分 3,980万円87.8万円45.311LDK4階 / 7階建 198143RC
2025/06/11秀和月島レジデンス
中央区月島四丁目
月島駅3分 4,999万円100.0万円502LDK4階 / 4階建 北東197743RC
2025/04/06ワコー月島マンション
中央区月島四丁目
月島駅4分 5,480万円128.2万円42.741LDK7階 / 8階建 南東198334SRC
2024/06/30佃スカイハイツ
中央区佃二丁目
月島駅3分 4,999万円106.4万円46.982DK4階 / 8階建 南東197938SRC
2025/03/23月島ローヤルコーポ
中央区月島四丁目
勝どき駅4分 5,080万円95.2万円53.382LDK2階 / 6階建 南西197978RC
2023/07/14フジマンションウィスタリア
中央区勝どき一丁目
勝どき駅2分 4,088万円84.7万円48.282DK11階 / 11階建 南東197644SRC
2024/07/27明石町アビタシオン・オオタ
中央区明石町
築地駅7分 3,500万円94.9万円36.891LDK4階 / 8階建 北西198120SRC
2022/09/30シャンボール勝どき
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 4,599万円87.1万円52.82LDK5階 / 7階建 北東198077RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フジハイツ月島
中央区月島二丁目
月島駅2分 17.4万円0.36万円48.172LDK6階 / 6階建 南西198130RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(111.7万円)は中央区の平均と比較して5.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名フジハイツ月島
所在地東京都中央区月島二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
築年月1981年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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