1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%
フジハイツ月島
東京都中央区月島二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩2分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
5,138万円
106.7万円/㎡
3,456
4,577
5,698
6,820
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,577万円〜5,698万円
95.0万円/㎡〜118.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
フジハイツ月島
5,380万円（111.7万円/㎡）/ 6階 / 48.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,380万円 | 111.7万円 | 6階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 113.8万円 | 6階 | 48.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/01 | 4,100万円 | 85.1万円 | 5階 | 48.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 80.6万円 | 5階 | 48.16㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | フジハイツ月島 中央区月島二丁目 | 月島駅2分 | 5,380万円 | 111.7万円 | 48.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/20 | グリーンコーポ月島 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 5,280万円 | 104.6万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | シェトワ佃 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 3,980万円 | 87.8万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 4,999万円 | 100.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/06 | ワコー月島マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 4,999万円 | 106.4万円 | 46.98㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 月島ローヤルコーポ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅4分 | 5,080万円 | 95.2万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/14 | フジマンションウィスタリア 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅2分 | 4,088万円 | 84.7万円 | 48.28㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 明石町アビタシオン・オオタ 中央区明石町 | 築地駅7分 | 3,500万円 | 94.9万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2022/09/30 | シャンボール勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 4,599万円 | 87.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は中央区の平均と比較して5.9%割高です。
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